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最高法：烂尾楼的风险不应全由购房者承担，偿还剩余贷款有违公平

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本案经最高法院审判委员会讨论决定，判决于2020年12月3日生效。 裁判要点： 1.因出卖人（开发商）未按照约定期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除，应由出卖人将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人（贷款银行）和买受人（购房者），而买受人不负有返还…