最高法：烂尾楼的风险不应全由购房者承担，偿还剩余贷款有违公平
本案经最高法院审判委员会讨论决定，判决于2020年12月3日生效。 裁判要点： 1.因出卖人（开发商）未按照约定期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除，应由出卖人将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人（贷款银行）和买受人（购房者），而买受人不负有返还…
城市商品房预售管理办法（2004年修正）
城市商品房预售管理办法 （1994年11月15日建设部令第40号发布，根据2001年8月15日《建设部关于修改 <城市商品房预售管理办法> 的决定》、2004年7月20日《建设部关于修改 <城市商品房预售管理办法> 的决定》修正） 第一条 为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房…
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2020修正）
（2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过，根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于在民事审判工作中适用《中华人民共和国工会法》若干问题的解释〉等二十七件民事类司法解释的决定》修正） 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根…
